SNHBM

  • Constituée en 1919

    Constituée en 1919, la Société Nationale des Habitations à Bon Marché exerce une activité de promoteur social, spécialisé dans la construction de maisons unifamiliales et d'immeubles à appartements.

  • 9.000 logements

    Depuis sa fondation, la SNHBM a construit quelque 9.000 logements dans différentes localités du pays, entre autres à Luxembourg, Esch-sur-Alzette, Differdange, Dudelange, Pétange, Schifflange, Belvaux, Soleuvre, Echternach, Beggen, Roodt-sur-Syre, Mensdorf, Mamer, Capellen, Kehlen, Strassen, Schuttrange et Junglinster...

  • logements neufs passifs

    Les maisons et appartements construits par la Société sont situés dans un environnement calme et verdoyant, caractérisé par ses aires de jeux et espaces de verdure.

  • clés en mains

    Les logements sont vendus en l’état futur d’achèvement, à des personnes répondant à certains critères notamment de revenu et de fortune.

Devenir propriétaire au Luxembourg pour moins de 3.000 €/m2

La societe

La Société Nationale des Habitations à Bon Marché est spécialisée dans la conception et la construction de maisons unifamiliales et d'immeubles à appartements.

Son champ d'action couvre - à côté de la construction même - des opérations aussi variées que la recherche et l'acquisition de terrains à bâtir, l'élaboration de plans d'aménagement particuliers, l'établissement des plans techniques des infrastructures et la réalisation des travaux de viabilité de terrains.
Elle exerce ces activités en tant que maître d'ouvrage exclusivement pour ses propres besoins. Accessoirement elle gère un parc locatif de quelque 174 logements construits partiellement dans les années quarante et cinquante du siècle dernier et partiellement au cours des dernières années.

Une excellente qualité à prix abordables

  • Aspects juridiques

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    La Société a été créée en 1919 sur base de la loi du 29 mai 1906 sur les habitations à bon marché. Elle est considérée comme promoteur public au sens de la loi du 25 février 1979 concernant l'aide au logement.

  • Conseil d'administration

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    Le Conseil d'Administration est composé de huit membres. L'Etat y est représenté par quatre administrateurs, dont un exerce la fonction de Président.

  • Subventions

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    La Société ne touche ni subvention ni aide directe de l'Etat ou des collectivités locales. Par contre, les projets qu'elle réalise bénéficient des subventions prévues par la loi concernant l'aide au logement. Ces aides reviennent de ce fait intégralement aux acquéreurs d'un logement.

  • Capital et actionnaires

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    Le capital social est fixé à 56.000.000,- €, divisé en 7.000 actions sans mention de valeur. L'Etat détient 51,07% du capital. Les autres actionnaires sont le Fonds de Compensation (22,58%), la Banque et Caisse d'Epargne de l'Etat (11,00%), la Ville de Luxembourg (7,15%), la Ville d'Esch-sur-Alzette (4,28%), la Ville de Differdange (2,50%) et la Ville de Dudelange (1,42%).

  • Aspects fiscaux

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    La Société est exempte du paiement de l'impôt sur le revenu des collectivités (LIR article 161) et des droits proportionnels d'enregistrement et de transcription pour l'achat d'immeubles bâtis et non bâtis. La Société est soumise, par contre, au paiement de l'impôt foncier. Ses activités tombent également sous le régime normal de la taxe sur la valeur ajoutée.

  • Effectifs

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    La Société occupe actuellement 73 personnes.

 

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